—борник договоров
 арта сайта
 арта сайта
Ќа главную
Ќа главную
ƒобавить страницу в избранное
¬ избранное


- ¬—≈ ¬»ƒџ ƒќ√ќ¬ќ–ќ¬ -

 —ƒ≈Ћ », —ќ¬≈–Ў≈ЌЌџ≈
ѕќƒ ”—Ћќ¬»≈ћ
 ѕќЋЌќћќ„»я
ѕ–≈ƒ—“ј¬»“≈Ћ≈…
 ќЅўјя —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“№
 ѕ–≈ƒƒќ√ќ¬ќ–Ќџ≈
ƒќ ”ћ≈Ќ“џ
 «ј Ћё„≈Ќ»≈, »«ћ≈Ќ≈Ќ»≈,
ƒќѕќЋЌ≈Ќ»≈ »
–ј—“ќ–∆≈Ќ»≈ ƒќ√ќ¬ќ–ј
 »«ћ≈Ќ≈Ќ»≈ »
ѕ–≈ –јў≈Ќ»≈
ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
 ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ »—ѕќЋЌ≈Ќ»я
ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
 ќ“¬≈“—“¬≈ЌЌќ—“№ «ј
Ќј–”Ў≈Ќ»≈ ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
  ”ѕЋя-ѕ–ќƒј∆ј
 ѕќ—“ј¬ ј “ќ¬ј–ќ¬
 ѕќ—“ј¬ ј “ќ¬ј–ќ¬ ƒЋя
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ’ Ќ”∆ƒ
  ќЌ“–ј “ј÷»я
 ЁЌ≈–√ќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈
 ѕ–ќƒј∆ј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»
 ѕ–ќƒј∆ј ∆»Ћ№я
 ѕ–ќƒј∆ј ѕ–≈ƒѕ–»я“»я
 ћ≈Ќј
 ƒј–≈Ќ»≈
 –≈Ќ“ј » ѕќ∆»«Ќ≈ЌЌќ≈
—ќƒ≈–∆јЌ»≈ — »∆ƒ»¬≈Ќ»≈ћ
 ј–≈Ќƒј
 ѕ–ќ ј“
 ј–≈Ќƒј “–јЌ—ѕќ–“Ќџ’
—–≈ƒ—“¬
 ј–≈Ќƒј «ƒјЌ»… »
—ќќ–”∆≈Ќ»…
 ј–≈Ќƒј ѕ–≈ƒѕ–»я“»…
 ‘»ЌјЌ—ќ¬јя ј–≈Ќƒј
(Ћ»«»Ќ√)
 Ќј≈ћ ∆»Ћќ√ќ ѕќћ≈ў≈Ќ»я
 Ѕ≈«¬ќ«ћ≈«ƒЌќ≈
ѕќЋ№«ќ¬јЌ»≈
 ѕќƒ–яƒ
 —“–ќ»“≈Ћ№Ќџ… ѕќƒ–яƒ
 ¬џѕќЋЌ≈Ќ»≈ ѕ–ќ≈ “Ќџ’
» »«џ— ј“≈Ћ№— »’ –јЅќ“
 ¬џѕќЋЌ≈Ќ»≈ Ќј”„Ќќ-
»——Ћ≈ƒќ¬ј“≈Ћ№— »’,
ќѕџ“Ќќ- ќЌ—“–” “ќ–— »’
» “≈’Ќ»„≈— »’ –јЅќ“
 ¬ќ«ћ≈«ƒЌќ≈ ќ ј«јЌ»≈
”—Ћ”√
 ѕ≈–≈¬ќ« ј
 “–јЌ—ѕќ–“Ќјя
Ё —ѕ≈ƒ»÷»я
 «ј≈ћ »  –≈ƒ»“
 ‘»ЌјЌ—»–ќ¬јЌ»≈ ѕќƒ
”—“”ѕ ” ƒ≈Ќ≈∆Ќќ√ќ
“–≈Ѕќ¬јЌ»я
 ЅјЌ ќ¬— »… ¬ Ћјƒ
 ЅјЌ ќ¬— »… —„≈“
 ’–јЌ≈Ќ»≈
 —“–ј’ќ¬јЌ»≈
 ѕќ–”„≈Ќ»≈
  ќћ»——»я
 ј√≈Ќ“»–ќ¬јЌ»≈
 ƒќ¬≈–»“≈Ћ№Ќќ≈
”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»≈ »ћ”ў≈—“¬ќћ
  ќћћ≈–„≈— јя
 ќЌ÷≈——»я
 —ќ¬ћ≈—“Ќјя
ƒ≈я“≈Ћ№Ќќ—“№
 ј¬“ќ–— »≈ ƒќ√ќ¬ќ–џ









ƒќ√ќ¬ќ– ƒќ¬≈–»“≈Ћ№Ќќ√ќ ”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»я
Ќ≈ƒ¬»∆»ћџћ »ћ”ў≈—“¬ќћ

 

г. _____________________††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† У___Ф ________________ 200 ___ г.

 

___________________________________________________________________________________, именуемое в дальнейшем У”правл€ющийФ, в лице _______________________________________, действующего на основании __________________________________________, с одной стороны, и _______________________________________________________________, именуемое в дальнейшем У”чредительФ, в лице __________________________________________, действующего на основании _____________________________________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем У—тороныФ, заключили насто€≠щий договор о нижеследующем.

 

1. ѕредмет договора

1.1. ”чредитель управлени€ передает ”правл€ющему недвижимое имущество (далее Ц имущество) в доверительное управление, а ”прав≠л€ющий об€зуетс€ осуществл€ть управление этим имуществом в интересах ”ч≠редител€.

1.2. ѕод недвижимым имуществом в насто€щем договоре понимаетс€: нежилое 2-этажное здание, расположенное по адресу: ___________________. ѕлан здани€ €вл€етс€ неотъемлемой частью насто€щего договора (приложение 1)*.

1.3. ѕередача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к ”правл€ющему.

1.4. ¬ыгодоприобретателем по насто€щему договору €вл€етс€ ”чредитель.

1.5. ÷елью доверительного управлени€ имуществом €вл€етс€ максимальное из≠влечение прибыли от использовани€ имущества.

1.6. ”казанное в приложении 1 имущество принадлежит ”чредителю на пра≠ве собственности и свободно от прав третьих лиц.

1.7. »мущество передаетс€ в доверительное управление сроком на ________________________.

 

2. ѕрава и об€занности сторон

2.1. ”правл€ющий:

2.1.1. ”правл€ющий, осуществл€€ доверительное управление имуществом, впра≠ве совершать в отношении этого имущества любые юридические и фактические действи€ в интересах ”чредител€, направленные на достижение цели, указанной в п. 1.5 насто€щего договора.

2.1.2. ”правл€ющий совершает сделки с переданным в доверительное управле≠ние имуществом от своего имени, указыва€ при этом, что он действует в каче≠стве такого ”правл€ющего.

ѕри отсутствии указани€ о действии ”правл€ющего в этом качестве ”прав≠л€ющий об€зываетс€ перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

ѕрава, приобретенные ”правл€ющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаютс€ в состав переданного в доверительное управление имущества. ќб€занности, возникшие в результате таких действий доверительного ”правл€ющего, исполн€ютс€ за счет этого имущества.

2.1.3. ”правл€ющий обособл€ет переданное ему в доверительное управление имущество, от другого своего имущества.

2.1.4. ѕереданное в доверительное управление имущество отражаетс€ у ”прав≠л€ющего на отдельном балансе, и по нему ведетс€ самосто€тельный учет.

2.1.5. ƒл€ расчетов по де€тельности, св€занной с доверительным управлением, ”правл€ющий открывает отдельный банковский счет.

2.1.6. ”правл€ющий осуществл€ет в пределах, предусмотренных законом и на≠сто€щим договором, правомочи€ собственника в отношении имущества, пере≠данного в доверительное управление.

2.1.7. ”правл€ющий самосто€тельно и за свой счет:

обеспечивает сохранность имущества;

осуществл€ет текущий и капитальный ремонт имущества;

осуществл€ет эксплуатацию инженерных сетей и электрооборудовани€;

производит все платежи, св€занные с эксплуатацией имущества.

2.1.8. ”правл€ющий осуществл€ет контроль за соблюдением противопожар≠ных, санитарных и иных норм, установленных действующим законодательст≠вом.

2.1.9. ƒл€ защиты прав на имущество, наход€щеес€ в доверительном управ≠лении, ”правл€ющий вправе требовать вс€кого устранени€ нарушени€ его прав.

2.1.10. ≈жегодно не позднее ________ ”правл€ющий представл€ет ”чредителю управлени€ отчет о своей де€тельности по доверительному управлению иму≠ществом.

ќтчет предоставл€етс€ ”чредителю в письменной форме и должен содержать информацию о совершенных ”правл€ющим сделках и иных действий с имуще≠ством, сумме полученных доходов за отчетный период от использовани€ иму≠щества, сумме расходов ”правл€ющего, св€занных с выполнением об€зательств по насто€щему договору.

  отчету ”правл€ющий должен представить финансовые документы, подтвер≠ждающие информацию, изложенную в отчете.

2.1.11. ”правл€ющий осуществл€ет доверительное управление имуществом лично.

”правл€ющий может поручить другому лицу совершать от имени доверитель≠ного ”правл€ющего действи€, необходимые дл€ управлени€ имуществом с письменного согласи€ ”чредител€. ѕри этом ”правл€ющий отвечает за дейст≠ви€ избранного им поверенного как за свои собственные.

2.1.12. ”правл€ющий не вправе без согласи€ ”чредител€ отчуждать имущество, вносить какие-либо изменени€ в имущество (кроме текущего и капитального ремонта), включа€ снос или возведение стен, изменение планировки здани€, изменение целевого назначени€ здани€.

2.2. ”чредитель:

2.2.1. ¬ течение ___________ с момента подписани€ насто€щего договора под≠готавливает документы и подает их дл€ государственной регистрации. –асходы по нотариальному оформлению и государственной регистрации на≠сто€щего договора несет ”чредитель.

2.2.2. ”чредитель доверительного управлени€ в течение _______ с момента го≠сударственной регистрации насто€щего договора передает имущество ”прав≠л€ющему.

ѕередача имущества осуществл€етс€ по акту приема-передачи, в котором ука≠зываетс€:

дата и место составлени€ акта;

наименование сторон;

перечень имущества (наименование, количество);

состо€ние имущества на момент передачи.

2.2.3. ”чредитель в течение срока действи€ насто€щего договора вправе осуще≠ствл€ть контроль за де€тельностью ”правл€ющего путем ознакомлени€ с финан≠совой и бухгалтерской и иной документацией ”правл€ющего, осмотра имуще≠ства.

2.2.4. ”чредитель уплачивает ”правл€ющему вознаграждение, а также возмеща≠ет расходы ”правл€ющего в пор€дке и сроки, установленные разделом 3 на≠сто€щего договора.

 

3. ¬ознаграждение ”правл€ющего

3.1. ”чредитель доверительного управлени€ ежегодно в течение ___________ с момента предоставлени€ ”правл€ющим отчета уплачивает последнему вознаграждение в размере ____% от суммы полученного ”прав≠л€ющим дохода за отчетный период.

3.2. ќдновременно с вознаграждением ”чредитель из суммы полученных дохо≠дов возмещает ”правл€ющему расходы, понесенные им при доверительном управлении имуществом.

 

4. ќтветственность сторон

4.1. Ќе допускаетс€ обращение взыскани€ по долгам ”чредител€ управлени€ на имущество, переданное им в доверительное управление, за исключением несо≠сто€тельности (банкротства) этого лица.

4.2. ”правл€ющий, не про€вивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах ”чредител€ управлени€, возмещает ему упущенную выгоду за врем€ доверительного управлени€ имуществом и убыт≠ки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естест≠венного износа, а также упущенную выгоду.

4.3. ”правл€ющий несет ответственность за причиненные убытки, если не до≠кажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо дейст≠вий ”чредител€ управлени€.

4.4. ƒолги по об€зательствам, возникшим в св€зи с доверительным управлением имуществом, погашаютс€ за счет этого имущества. ¬ случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество ”правл€юще≠го, а при недостаточности и его имущества Ц на имущество ”чредител€ управле≠ни€, не переданное в доверительное управление.

4.5. ”правл€ющий в обеспечение возмещени€ убытков, которые могут быть причинены ”чредителю управлени€ ненадлежащим исполнением насто€щего договора доверительного управлени€, предоставл€ет ”чредителю в залог иму≠щество.

”слови€ предоставлени€ залога определ€ютс€ договором о залоге, который €вл€етс€ приложением 2 к насто€щему договору.

 

5. ѕрочие услови€

5.1. Ќасто€щий договор вступает в силу с момента его государственной регист≠рации и продолжает свое действие в течение 3 лет. ѕри отсутствии за€влени€ одной из сторон о прекращении договора по окон≠чании срока его действи€ он считаетс€ продленным на тот же срок и на тех же услови€х, какие предусмотрены насто€щим договором.

5.2. Ќасто€щий договор составлен в двух экземпл€рах, по одному дл€ каждой стороны.

5.3. ¬се изменени€ и дополнени€ к насто€щему договору вступают в силу дл€ сторон только после их государственной регистрации.

5.4. ќсновани€ прекращени€ насто€щего договора определ€ютс€ в соответствии с действующим законодательством.

5.5. ѕри отказе одной стороны от договора друга€ сторона должна быть уве≠домлена об этом за __________________ до прекращени€ договора.

5.6. ѕри прекращении насто€щего договора наход€щеес€ в доверительном управлении имущество передаетс€ ”чредителю в течение _________________.

 

6. јдреса и реквизиты сторон

 



* ?????????? ?? ??????????. Ц ????. ????.














 алендарь путешественника. ¬ыбери врем€ дл€ своего отдыха!

“урист! Ќе переплачивай за путешестви€!

—татистические данные по странам мира






@ Copyright 2007-2012
ѕри перепечатке материалов ссылка
на сайт ru-law.info об€зательна.
ѕолитика непри€ти€ спама