—борник договоров
 арта сайта
 арта сайта
Ќа главную
Ќа главную
ƒобавить страницу в избранное
¬ избранное


- ¬—≈ ¬»ƒџ ƒќ√ќ¬ќ–ќ¬ -

 —ƒ≈Ћ », —ќ¬≈–Ў≈ЌЌџ≈
ѕќƒ ”—Ћќ¬»≈ћ
 ѕќЋЌќћќ„»я
ѕ–≈ƒ—“ј¬»“≈Ћ≈…
 ќЅўјя —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“№
 ѕ–≈ƒƒќ√ќ¬ќ–Ќџ≈
ƒќ ”ћ≈Ќ“џ
 «ј Ћё„≈Ќ»≈, »«ћ≈Ќ≈Ќ»≈,
ƒќѕќЋЌ≈Ќ»≈ »
–ј—“ќ–∆≈Ќ»≈ ƒќ√ќ¬ќ–ј
 »«ћ≈Ќ≈Ќ»≈ »
ѕ–≈ –јў≈Ќ»≈
ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
 ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ »—ѕќЋЌ≈Ќ»я
ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
 ќ“¬≈“—“¬≈ЌЌќ—“№ «ј
Ќј–”Ў≈Ќ»≈ ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
  ”ѕЋя-ѕ–ќƒј∆ј
 ѕќ—“ј¬ ј “ќ¬ј–ќ¬
 ѕќ—“ј¬ ј “ќ¬ј–ќ¬ ƒЋя
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ’ Ќ”∆ƒ
  ќЌ“–ј “ј÷»я
 ЁЌ≈–√ќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈
 ѕ–ќƒј∆ј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»
 ѕ–ќƒј∆ј ∆»Ћ№я
 ѕ–ќƒј∆ј ѕ–≈ƒѕ–»я“»я
 ћ≈Ќј
 ƒј–≈Ќ»≈
 –≈Ќ“ј » ѕќ∆»«Ќ≈ЌЌќ≈
—ќƒ≈–∆јЌ»≈ — »∆ƒ»¬≈Ќ»≈ћ
 ј–≈Ќƒј
 ѕ–ќ ј“
 ј–≈Ќƒј “–јЌ—ѕќ–“Ќџ’
—–≈ƒ—“¬
 ј–≈Ќƒј «ƒјЌ»… »
—ќќ–”∆≈Ќ»…
 ј–≈Ќƒј ѕ–≈ƒѕ–»я“»…
 ‘»ЌјЌ—ќ¬јя ј–≈Ќƒј
(Ћ»«»Ќ√)
 Ќј≈ћ ∆»Ћќ√ќ ѕќћ≈ў≈Ќ»я
 Ѕ≈«¬ќ«ћ≈«ƒЌќ≈
ѕќЋ№«ќ¬јЌ»≈
 ѕќƒ–яƒ
 —“–ќ»“≈Ћ№Ќџ… ѕќƒ–яƒ
 ¬џѕќЋЌ≈Ќ»≈ ѕ–ќ≈ “Ќџ’
» »«џ— ј“≈Ћ№— »’ –јЅќ“
 ¬џѕќЋЌ≈Ќ»≈ Ќј”„Ќќ-
»——Ћ≈ƒќ¬ј“≈Ћ№— »’,
ќѕџ“Ќќ- ќЌ—“–” “ќ–— »’
» “≈’Ќ»„≈— »’ –јЅќ“
 ¬ќ«ћ≈«ƒЌќ≈ ќ ј«јЌ»≈
”—Ћ”√
 ѕ≈–≈¬ќ« ј
 “–јЌ—ѕќ–“Ќјя
Ё —ѕ≈ƒ»÷»я
 «ј≈ћ »  –≈ƒ»“
 ‘»ЌјЌ—»–ќ¬јЌ»≈ ѕќƒ
”—“”ѕ ” ƒ≈Ќ≈∆Ќќ√ќ
“–≈Ѕќ¬јЌ»я
 ЅјЌ ќ¬— »… ¬ Ћјƒ
 ЅјЌ ќ¬— »… —„≈“
 ’–јЌ≈Ќ»≈
 —“–ј’ќ¬јЌ»≈
 ѕќ–”„≈Ќ»≈
  ќћ»——»я
 ј√≈Ќ“»–ќ¬јЌ»≈
 ƒќ¬≈–»“≈Ћ№Ќќ≈
”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»≈ »ћ”ў≈—“¬ќћ
  ќћћ≈–„≈— јя
 ќЌ÷≈——»я
 —ќ¬ћ≈—“Ќјя
ƒ≈я“≈Ћ№Ќќ—“№
 ј¬“ќ–— »≈ ƒќ√ќ¬ќ–џ









ƒќ√ќ¬ќ– ќ ƒќЋ≈¬ќћ ”„ј—“»»
¬  јѕ»“јЋ№Ќќћ –≈ћќЌ“≈

 

г. —анкт-ѕетербург †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† У___Ф _________________ 199 __ г.

 

_____________________________________________, именуемое в дальнейшем Уѕервый участникФ, в лице ______________________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и ______________________________________, именуемое в дальнейшем У¬торой участникФ, в лице _____________________________, действующего на основании устава, а вместе именуемые в дальнейшем У—тороныФ, заключили насто€щий договор о нижеследующем.

 

1. ѕредмет договора

1.1. —тороны об€зуютс€ совместно, на услови€х долевого участи€, определенных насто€щим договором, осуществить капитальный ремонт трехэтажного флигел€ здани€ по адресу: —анкт-ѕетер≠бург, ______________________________, общей полезной площадью __________________________ (____________________________________) кв. м (далее Ц ќбъект).

1.2. ÷елью проведени€ капитального ремонта €вл€етс€ приобретение —торонами указанного ќбъекта недвижимости в собственность на услови€х, установленных –аспор€жением мэра —анкт-ѕетербурга Уќ мерах по восстановлению аварийного жилищного фондаФ от 11 íîÿáðÿ 1993 г.
¹ 903-р. ѕри этом кажда€ из —торон намереваетс€ приобрести в собственность часть ќбъекта, пропорциональную ее доле в капитальном ремонте.

1.3. ќб€зательными услови€ми осуществлени€ —торонами капитального ремонта ќбъекта €вл€ютс€:

выход в свет –аспор€жени€ главы администрации ÷ентрального района г. —анкт-ѕетербурга о привлечении ¬торого участника к капитальному ремонту ќбъекта в качестве генерального подр€дчика на услови€х, определенных –аспор€жением мэра —анкт-ѕетербурга Уќ мерах по восстановлению аварийного жилищного фондаФ от 11 íîÿáðÿ 1993 ã. ¹ 903-р;

заключение соответствующего договора между администрацией ÷ентрального района и ¬торым участником.

1.4. ¬ разумный срок со дн€ выхода в свет –аспор€жени€ главы администрации ÷ентрального района г. —анкт-ѕетербурга, указанного в подп. 1 п. 1.3 насто€щего договора, —тороны формируют программу работ по капитальному ремонту, котора€ должна содержать:

общий объем капитальных вложений в ремонт ќбъекта;

долевое распределение капитальных вложений между —торонами;

сроки и пор€док осуществлени€ капитальных вложений каждым участником;

календарный план-график выполнени€ этапов капитального ремонта ќбъекта.

1.5. ѕрограмма работ становитс€ неотъемлемой частью насто€щего договора с момента ее утверждени€ —торонами.

1.6. ќкончательные размеры долей каждого из участников определ€ютс€ соглашением —торон после завершени€ капитального ремонта.

ѕервый участник ___________________ ††††††††††††††††††† ¬торой участник _____________________

 

2. ќб€зательства —торон

2.1. ѕервый участник об€зуетс€:

2.1.1. ¬ случае опубликовани€ упом€нутого в п. 1.3 насто€щего договора –аспор€жени€, которым будет предусмотрено заключение соответствующего договора между администрацией ÷ентрального района и ¬торым участником, приостановить (прервать) реализацию своего права аренды ќбъекта, которое было предоставлено ему в соответствии с договором ¹ ________ от ____________________________, заключенным между __________________________________ и администрацией ________________________ района г. —анкт-ѕетербурга.

2.1.2. —воевременно и в полном объеме осуществл€ть капитальные вложени€ в ремонт ќбъекта на услови€х насто€щего договора.

2.1.3. ѕосле завершени€ ремонта и передачи ќбъекта (или его части) в собственность ¬торого участника прин€ть от него соответствующую долю ќбъекта или указать лицо, принимающее указанную долю.

2.2. ¬торой участник об€зуетс€:

2.2.1. ¬ разумные сроки с момента опубликовани€ указанного в п. 1.3 –аспор€жени€ заключить договор с администрацией __________________________ района г. —анкт-ѕетербурга о проведении в качестве генерального подр€дчика капитального ремонта ќбъекта.

2.2.2. Ќачать капитальный ремонт ќбъекта в срок, устанавливаемый указанным в п. 1.3 насто€щего договора –аспор€жением главы администрации ___________________________ района г. —анкт-ѕетербурга.

2.2.3. ќсуществл€ть капитальный ремонт ќбъекта в соответствии с программой работ, своевременно и полностью производить соответствующие капитальные вложени€.

2.2.4. ¬ течение одного мес€ца со дн€ приобретени€ права собственности на ќбъект или его часть передать ѕервому участнику или указанному им лицу причитающуюс€ ему долю ќбъекта в собственность.

2.3. ¬се работы по капитальному ремонту ќбъекта ¬торой участник выполн€ет своими силами или силами привлекаемых третьих лиц, нес€ при этом полную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение об€зательств по выполнению указанных работ.

 

3. ƒоли —торон

3.1. ќбща€ полезна€ площадь ќбъекта составл€ет _____________ (________________) кв. м.

3.2. ќбща€ полезна€ площадь помещений ќбъекта, переданных ¬торому участнику администрацией _____________________ района —анкт-ѕетербурга после окончани€ капитального ремонта, подлежит распределению между —торонами пропорционально их дол€м (произведен≠ным капитальным вложени€м) в капитальном ремонте ќбъекта.

3.3. ѕри определении доли ѕервого участника подлежат учету в качестве его вклада в капитальный ремонт ќбъекта затраты, произведенные им на ремонт ќбъекта ранее. Ёти затраты исчисл€ютс€ на основании надлежащих подтверждающих документов в ценах 1984 г. и умножаютс€ на соответствующие коэффициенты, прин€тые в строительстве и существующие на день окончани€ капитального ремонта ќбъекта, предусмотренного насто€щим договором.

4. ƒействие договора

4.1. Ќасто€щий договор вступает в силу с момента его подписани€ уполномоченными представител€ми —торон и прекращает свое действие после выполнени€ —торонами всех своих об€зательств, а также в любой другой срок по соглашению —торон.

ѕервый участник ________________ ††††††††††††††††††††††††† ¬торой участник ___________________

 

4.2. ¬носимые в договор дополнени€ и изменени€ рассматриваютс€ —торонами в дес€тидневный срок и оформл€ютс€ дополнительными соглашени€ми, кроме случа€, предусмотренного п. 1.4 договора.

4.3. ƒоговор может быть расторгнут досрочно в случае:

4.3.1. ≈сли в течение _________________________ с даты подписани€ договора не произойдет выход в свет упом€нутого в п. 1.3 насто€щего договора –аспор€жени€.

4.3.2. ≈сли в результате не завис€щих от —торон обсто€тельств исполнение насто€щего договора станет невыгодным или невозможным дл€ —торон.

 

5. ќсобые услови€

5.1. ѕервый участник вправе в любое врем€ в течение срока действи€ насто€щего договора переуступить свои права, вытекающие из насто€щего договора, любому лицу на свое усмотрение, уведомив об этом ¬торого участника за две недели. ѕри этом об€зательства, прин€тые на себ€ ѕервым участником, не могут быть переданы третьим лицам без согласи€ ¬торого участника.

 

6. ќтветственность сторон

6.1.  аждый из участников несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих об€зательств по насто€щему договору перед другим участником в размере возникшего в результате этого пр€мого ущерба, а также упущенной выгоды.

6.2. —тороны освобождаютс€ от ответственности за частичное или полное неисполнение об€зательств по насто€щему договору, если это неисполнение €вилось следствием обсто€тельств непреодолимой силы, возникших после заключени€ договора в результате событий чрезвычайного характера, которые стороны не могли ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

  таким событи€м чрезвычайного характера относ€тс€: наводнени€, пожар, землетр€сение, взрыв, оседание почв и иные €влени€ природы, преп€тствующие исполнению сторонами их об€зательств по насто€щему договору, а также война и военные действи€.

 

7. ѕрочие услови€

7.1. ¬опросы, не урегулированные насто€щим договором, регулируютс€ действующим гражданским законодательством –‘.

7.2. —тороны будут стремитьс€ разрешать все споры и разногласи€, которые могут возникнуть из насто€щего договора, путем переговоров и консультаций.

¬ случае недостижени€ согласи€ спорные вопросы передаютс€ —торонами на разрешение јрбитражного суда г. —анкт-ѕетербурга и Ћенинградской области.

7.3. ƒоговор составлен на трех страницах в двух экземпл€рах, каждый из которых имеет одинаковую юридическую силу.

 

8. јдреса и реквизиты —торон

 














 алендарь путешественника. ¬ыбери врем€ дл€ своего отдыха!

“урист! Ќе переплачивай за путешестви€!

—татистические данные по странам мира






@ Copyright 2007-2012
ѕри перепечатке материалов ссылка
на сайт ru-law.info об€зательна.
ѕолитика непри€ти€ спама