—борник договоров
 арта сайта
 арта сайта
Ќа главную
Ќа главную
ƒобавить страницу в избранное
¬ избранное


- ¬—≈ ¬»ƒџ ƒќ√ќ¬ќ–ќ¬ -

 —ƒ≈Ћ », —ќ¬≈–Ў≈ЌЌџ≈
ѕќƒ ”—Ћќ¬»≈ћ
 ѕќЋЌќћќ„»я
ѕ–≈ƒ—“ј¬»“≈Ћ≈…
 ќЅўјя —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“№
 ѕ–≈ƒƒќ√ќ¬ќ–Ќџ≈
ƒќ ”ћ≈Ќ“џ
 «ј Ћё„≈Ќ»≈, »«ћ≈Ќ≈Ќ»≈,
ƒќѕќЋЌ≈Ќ»≈ »
–ј—“ќ–∆≈Ќ»≈ ƒќ√ќ¬ќ–ј
 »«ћ≈Ќ≈Ќ»≈ »
ѕ–≈ –јў≈Ќ»≈
ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
 ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ »—ѕќЋЌ≈Ќ»я
ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
 ќ“¬≈“—“¬≈ЌЌќ—“№ «ј
Ќј–”Ў≈Ќ»≈ ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
  ”ѕЋя-ѕ–ќƒј∆ј
 ѕќ—“ј¬ ј “ќ¬ј–ќ¬
 ѕќ—“ј¬ ј “ќ¬ј–ќ¬ ƒЋя
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ’ Ќ”∆ƒ
  ќЌ“–ј “ј÷»я
 ЁЌ≈–√ќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈
 ѕ–ќƒј∆ј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»
 ѕ–ќƒј∆ј ∆»Ћ№я
 ѕ–ќƒј∆ј ѕ–≈ƒѕ–»я“»я
 ћ≈Ќј
 ƒј–≈Ќ»≈
 –≈Ќ“ј » ѕќ∆»«Ќ≈ЌЌќ≈
—ќƒ≈–∆јЌ»≈ — »∆ƒ»¬≈Ќ»≈ћ
 ј–≈Ќƒј
 ѕ–ќ ј“
 ј–≈Ќƒј “–јЌ—ѕќ–“Ќџ’
—–≈ƒ—“¬
 ј–≈Ќƒј «ƒјЌ»… »
—ќќ–”∆≈Ќ»…
 ј–≈Ќƒј ѕ–≈ƒѕ–»я“»…
 ‘»ЌјЌ—ќ¬јя ј–≈Ќƒј
(Ћ»«»Ќ√)
 Ќј≈ћ ∆»Ћќ√ќ ѕќћ≈ў≈Ќ»я
 Ѕ≈«¬ќ«ћ≈«ƒЌќ≈
ѕќЋ№«ќ¬јЌ»≈
 ѕќƒ–яƒ
 —“–ќ»“≈Ћ№Ќџ… ѕќƒ–яƒ
 ¬џѕќЋЌ≈Ќ»≈ ѕ–ќ≈ “Ќџ’
» »«џ— ј“≈Ћ№— »’ –јЅќ“
 ¬џѕќЋЌ≈Ќ»≈ Ќј”„Ќќ-
»——Ћ≈ƒќ¬ј“≈Ћ№— »’,
ќѕџ“Ќќ- ќЌ—“–” “ќ–— »’
» “≈’Ќ»„≈— »’ –јЅќ“
 ¬ќ«ћ≈«ƒЌќ≈ ќ ј«јЌ»≈
”—Ћ”√
 ѕ≈–≈¬ќ« ј
 “–јЌ—ѕќ–“Ќјя
Ё —ѕ≈ƒ»÷»я
 «ј≈ћ »  –≈ƒ»“
 ‘»ЌјЌ—»–ќ¬јЌ»≈ ѕќƒ
”—“”ѕ ” ƒ≈Ќ≈∆Ќќ√ќ
“–≈Ѕќ¬јЌ»я
 ЅјЌ ќ¬— »… ¬ Ћјƒ
 ЅјЌ ќ¬— »… —„≈“
 ’–јЌ≈Ќ»≈
 —“–ј’ќ¬јЌ»≈
 ѕќ–”„≈Ќ»≈
  ќћ»——»я
 ј√≈Ќ“»–ќ¬јЌ»≈
 ƒќ¬≈–»“≈Ћ№Ќќ≈
”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»≈ »ћ”ў≈—“¬ќћ
  ќћћ≈–„≈— јя
 ќЌ÷≈——»я
 —ќ¬ћ≈—“Ќјя
ƒ≈я“≈Ћ№Ќќ—“№
 ј¬“ќ–— »≈ ƒќ√ќ¬ќ–џ









ƒќ√ќ¬ќ–  ”ѕЋ»-ѕ–ќƒј∆» ќЅЏ≈ “ј Ќ≈∆»Ћќ√ќ ‘ќЌƒј

» «≈ћ≈Ћ№Ќќ√ќ ”„ј—“ ј

 

г. __________________††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† †††† У________________ 200 __ г.

 

Ќасто€щий договор заключен между _____________, именуемым в дальнейшем УѕродавецФ, в лице директора __________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и ___________________, именуемым в дальнейшем УѕокупательФ, в лице генерального директора _______________________, действующего на основании устава, с другой стороны, о нижеследующем.

 

1. ѕредмет договора

1.1. ѕродавец продает, а ѕокупатель приобретает в собственность недвижимое имущество Ц встроенные нежилые помещени€ площадью ________________________ (_________________) кв. м (далее Ц ќбъект), расположенные в здании по адресу: г. ______________, ______________________. ќбъект принадлежит ѕродавцу на основании договора купли-продажи є ________________ от У___Ф _________________________ г., заключенного с ‘ондом имущества г. ___________________.

ќдновременно с передачей права собственности на указанный ќбъект ѕокупатель передает ѕродавцу право собственности на часть земельного участка, котора€ зан€та этим ќбъектом и необходима дл€ его использовани€. ѕод частью земельного участка в цел€х насто€щего договора понимаетс€ дол€ земельного участка без выделени€ ее в натуре, расположенна€ по адресу: г. _________, ______________________________________________, площадью _____________ кв. м, принадлежаща€ ѕродавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи є _________ от У___Ф ____________________ г., заключенного с ‘ондом имущества г. ________________________.

1.2. ѕродажна€ цена ќбъекта определена соглашением сторон и составл€ет ______________ (__________________) руб.

1.3. Ќеобходимые характеристики ќбъекта и план его расположени€ на земельном участке определены в техническом паспорте на ќбъект, €вл€ющемс€ неотъемлемым приложением к насто€щему договору.

1.4. ќбъект и дол€ земельного участка на момент заключени€ насто€щего договора не проданы, не подарены, не заложены, под арестом (запрещением) не состо€т.

 

2. ќб€зательства сторон

2.1. ѕродавец об€зуетс€:

2.1.1. ѕередать ѕокупателю ќбъект по акту в течение п€ти календарных дней со дн€ регистрации насто€щего договора.

2.1.2. «арегистрировать сделку купли-продажи ќбъекта, заключенную ѕродавцом и ѕокупателем, в управлении регистрации  омитета по земельным ресурсам и землеустройству г. ___________ в установленном пор€дке.

2.2. ѕокупатель об€зуетс€:

2.2.1 ќплатить стоимость ќбъекта в пор€дке, сроки и сумме, указанных в пп. 3.1, 3.2 насто€щего договора.

2.2.2. ѕрин€ть ќбъект от ѕродавца по акту в течение п€ти календарных дней со дн€ регистрации насто€щего договора.

2.2.3. ¬ыступать правопреемником ѕродавца в отношении всех касающихс€ ќбъекта и доли земельного участка об€зательств эксплуатационного и градостроительного характера, в том числе по об€зательствам ѕродавца, возникшим из следующих договоров:

договор купли-продажи є _________ от У___Ф ________________ г., заключенного с ‘ондом имущества г. _________________;

договор выкупа имущества є ____________ от У___Ф ______________ г., заключенного с ‘ондом имущества г. _________________.

2.2.4. ¬ыступить соучредителем кондоминиума (либо вступить в него в случае, если он учрежден ранее) в трехмес€чный срок со дн€ возникновени€ у него права собственности.

2.2.5. ƒо момента учреждени€ кондоминиума принимать долевое участие в ремонте инженерных сетей и всех видах капитального ремонта здани€ пропорционально площади ќбъекта к общей площади здани€.

2.2.6. ќбеспечивать беспреп€тственный доступ на ќбъект дл€ устранени€ аварийных ситуаций работников соответствующих служб эксплуатации.

2.2.7. ѕредусмотреть выполнение требований пп. 2.2.3, 2.2.4, 2.2.5, 2.2.6, 2.2.7 насто€щего договора новым собственником в случае последующего отчуждени€ ќбъекта.

 

3. –асчеты сторон

3.1. ѕродавец продает, а ѕокупатель покупает ќбъект за ___________ (____________) руб., в том числе Ќƒ— ______________ (________________) руб.

3.2. ѕокупатель уплачивает указанную сумму ѕродавцу не позднее 10 (дес€ти) банковских дней с момента заключени€ сторонами насто€щего договора.

3.3. ¬се расходы по заключению, оформлению и регистрации насто€щего договора несет ѕокупатель.

 

4. ѕраво собственности

4.1. ѕраво собственности ѕокупател€ на ќбъект возникает со дн€ регистрации сделки купли-продажи ќбъекта по насто€щему договору в управлении регистрации  омитета по земельным ресурсам и землеустройству г. _________________.

 

5. ќтветственность сторон

5.1. —тороны несут имущественную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих об€зательств по насто€щему договору в соответствии с действующим законодательством –оссии.

5.2. ¬ случае любой просрочки платежа, предусмотренного п. 3.1 насто€щего договора, ѕокупатель выплачивает ѕродавцу пеню в размере 1% (одного процента) от подлежащей уплате суммы за каждый день просрочки до фактической оплаты или расторжени€ насто€щего договора.

 

6. ƒействие договора

6.1. Ќасто€щий договор вступает в действие со дн€ его подписани€ уполномоченными представител€ми обеих сторон и действует до выполнени€ сторонами своих об€зательств по насто€щему договору.

6.2. ќтношени€ между сторонами прекращаютс€ при выполнении ими всех условий насто€щего договора и полного завершени€ расчетов.

 

7. «аключительные положени€

7.1. ѕродавец гарантирует ѕокупателю, что ќбъект и дол€ земельного участка не заложены, не переданы в хоз€йственное ведение или оперативное управление, не подарены, не проданы, не состо€т под арестом по решению суда, не состо€т в споре, а также сервитутом не обременены. ѕродавец продает ѕокупателю ќбъект свободным от прав третьих лиц на ќбъект.

7.2. ѕокупатель с момента приобретени€ права собственности на ќбъект осуществл€ет за свой счет эксплуатацию и ремонт ќбъекта, а также несет расходы, св€занные с техническим обслуживанием и ремонтом здани€.

7.3. »зменени€, дополнени€ и расторжение насто€щего договора производ€тс€ на основании письменного соглашени€ сторон или по решению јрбитражного суда г. _______________________.

7.4. —поры сторон по насто€щему договору разрешаютс€ по их соглашению, а при отсутствии такого соглашени€ разрешаютс€ јрбитражным судом г. _____________________________________.

7.5. ¬о всех случа€х, не предусмотренных насто€щим договором, стороны руководствуютс€ действующим законодательством –оссии.

7.6. Ќасто€щий договор составлен на трех страницах в трех экземпл€рах, два из которых выдаютс€ сторонам, а один хранитс€ в  омитете по земельным ресурсам и землеустройству.

 

8. јдреса и реквизиты сторон

 

 

 














 алендарь путешественника. ¬ыбери врем€ дл€ своего отдыха!

“урист! Ќе переплачивай за путешестви€!

—татистические данные по странам мира






@ Copyright 2007-2012
ѕри перепечатке материалов ссылка
на сайт ru-law.info об€зательна.
ѕолитика непри€ти€ спама