—борник договоров
 арта сайта
 арта сайта
Ќа главную
Ќа главную
ƒобавить страницу в избранное
¬ избранное


- ¬—≈ ¬»ƒџ ƒќ√ќ¬ќ–ќ¬ -

 —ƒ≈Ћ », —ќ¬≈–Ў≈ЌЌџ≈
ѕќƒ ”—Ћќ¬»≈ћ
 ѕќЋЌќћќ„»я
ѕ–≈ƒ—“ј¬»“≈Ћ≈…
 ќЅўјя —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“№
 ѕ–≈ƒƒќ√ќ¬ќ–Ќџ≈
ƒќ ”ћ≈Ќ“џ
 «ј Ћё„≈Ќ»≈, »«ћ≈Ќ≈Ќ»≈,
ƒќѕќЋЌ≈Ќ»≈ »
–ј—“ќ–∆≈Ќ»≈ ƒќ√ќ¬ќ–ј
 »«ћ≈Ќ≈Ќ»≈ »
ѕ–≈ –јў≈Ќ»≈
ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
 ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ »—ѕќЋЌ≈Ќ»я
ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
 ќ“¬≈“—“¬≈ЌЌќ—“№ «ј
Ќј–”Ў≈Ќ»≈ ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
  ”ѕЋя-ѕ–ќƒј∆ј
 ѕќ—“ј¬ ј “ќ¬ј–ќ¬
 ѕќ—“ј¬ ј “ќ¬ј–ќ¬ ƒЋя
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ’ Ќ”∆ƒ
  ќЌ“–ј “ј÷»я
 ЁЌ≈–√ќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈
 ѕ–ќƒј∆ј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»
 ѕ–ќƒј∆ј ∆»Ћ№я
 ѕ–ќƒј∆ј ѕ–≈ƒѕ–»я“»я
 ћ≈Ќј
 ƒј–≈Ќ»≈
 –≈Ќ“ј » ѕќ∆»«Ќ≈ЌЌќ≈
—ќƒ≈–∆јЌ»≈ — »∆ƒ»¬≈Ќ»≈ћ
 ј–≈Ќƒј
 ѕ–ќ ј“
 ј–≈Ќƒј “–јЌ—ѕќ–“Ќџ’
—–≈ƒ—“¬
 ј–≈Ќƒј «ƒјЌ»… »
—ќќ–”∆≈Ќ»…
 ј–≈Ќƒј ѕ–≈ƒѕ–»я“»…
 ‘»ЌјЌ—ќ¬јя ј–≈Ќƒј
(Ћ»«»Ќ√)
 Ќј≈ћ ∆»Ћќ√ќ ѕќћ≈ў≈Ќ»я
 Ѕ≈«¬ќ«ћ≈«ƒЌќ≈
ѕќЋ№«ќ¬јЌ»≈
 ѕќƒ–яƒ
 —“–ќ»“≈Ћ№Ќџ… ѕќƒ–яƒ
 ¬џѕќЋЌ≈Ќ»≈ ѕ–ќ≈ “Ќџ’
» »«џ— ј“≈Ћ№— »’ –јЅќ“
 ¬џѕќЋЌ≈Ќ»≈ Ќј”„Ќќ-
»——Ћ≈ƒќ¬ј“≈Ћ№— »’,
ќѕџ“Ќќ- ќЌ—“–” “ќ–— »’
» “≈’Ќ»„≈— »’ –јЅќ“
 ¬ќ«ћ≈«ƒЌќ≈ ќ ј«јЌ»≈
”—Ћ”√
 ѕ≈–≈¬ќ« ј
 “–јЌ—ѕќ–“Ќјя
Ё —ѕ≈ƒ»÷»я
 «ј≈ћ »  –≈ƒ»“
 ‘»ЌјЌ—»–ќ¬јЌ»≈ ѕќƒ
”—“”ѕ ” ƒ≈Ќ≈∆Ќќ√ќ
“–≈Ѕќ¬јЌ»я
 ЅјЌ ќ¬— »… ¬ Ћјƒ
 ЅјЌ ќ¬— »… —„≈“
 ’–јЌ≈Ќ»≈
 —“–ј’ќ¬јЌ»≈
 ѕќ–”„≈Ќ»≈
  ќћ»——»я
 ј√≈Ќ“»–ќ¬јЌ»≈
 ƒќ¬≈–»“≈Ћ№Ќќ≈
”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»≈ »ћ”ў≈—“¬ќћ
  ќћћ≈–„≈— јя
 ќЌ÷≈——»я
 —ќ¬ћ≈—“Ќјя
ƒ≈я“≈Ћ№Ќќ—“№
 ј¬“ќ–— »≈ ƒќ√ќ¬ќ–џ









ѕриложение 8

к постановлению правительства ћосквы

от 16 но€бр€ 1993 г. ¹ 1039

 

—огласовано:†††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ”тверждаю:

 

ƒепартамент транспорта 膆††††††††††††††††††††††††††††† ѕредседатель  омитета по управлению

св€з膆 ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††имуществом г. ћосквы

_______________________________††††††††††††††††††† ____________________________________

У___Ф __________________ 19 __ г.††††††††††††††††††† У___Ф ______________________ 19 __ г.

 

 

ƒќ√ќ¬ќ– Ќј ј–≈Ќƒ” ј¬“ќ«јѕ–ј¬ќ„Ќџ’
—“јЌ÷»… г. ћќ— ¬џ

 

††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ††† ††††††††††† ††††††У___Ф _____________ 199 __ г.

 

 омитет по управлению имуществом г. ћосквы, именуемый в дальнейшем У омитетФ, в лице председател€  омитета Ќикитина ј.ј., действующий на основании положени€, с одной стороны, ћосковский производственный комбинат автообслуживани€ (балансодержатель), именуемый в дальнейшем УјрендодательФ, в лице генерального директора ћонахова ¬.√., действующий на основании устава, с другой стороны, и ________________________, именуемый в дальнейшем УјрендаторФ, в лице _________________________________________________________, действующий на основании устава, с третьей стороны, заключили нас≠то€щий договор о нижеследующем.

 

1. ќбщие услови€

1.1. Ќа основании распор€жени€ от У___Ф __________________ 199 ___ г. є _____________ јрендодатель сдает, а јрендатор принимает в аренду следующее имущество __________________ _______________________________________________________________, расположенное по адресу:

город ________________________________ административно-территориальный округ ____________ _____________________, улица (площадь, бульвар и т.п.) ______________________________, номер дома, расположенного поблизости _________________________. ќбща€ площадь сдаваемых в аренду помещений ___________________ кв. м.

ѕлощадь земельного участка, где расположено здание (сооружение) _______________________, и прилегающей к нему территории составл€ет ____________________________ га.

ѕримечание. —остав, характеристики и стоимость передаваемого в аренду имущества, расчет арендной платы и амортизационных отчислений прилагаютс€ к акту приема-сдачи имущества.

1.2. ѕеречень передаваемого в аренду имущества и технологического оборудовани€.

1.2.1. «дание управлени€ ј«—:

год ввода __________________________________________________________________________;

балансова€ стоимость _______________________________________________________________;

обща€ площадь в кв. м ______________________________________________________________;

состо€ние здани€ ___________________________________________________________________;

характеристика здани€ ______________________________________________________________;

(кирпичное и т.д.)

перечень помещений в здании ________________________________________________________.

(наличие паспорта)

1.2.2. ≈мкости ______________________________________________________________________:

тоннаж ____________________________________________________________________________;

год ввода __________________________________________________________________________;

балансова€ стоимость ________________________________________________________________;

техническое состо€ние (по каждой емкости отдельно) ____________________________________.

1.2.3. “опливораздаточные колонки (“– ):

количество _________________________________________________________________________;

год выпуска ________________________________________________________________________;

наличие паспорта (по каждой “– ) ____________________________________________________;

состо€ние “–  (по каждой “– ) ______________________________________________________.

1.2.4. ћарка реализуемого топлива через ј«—:

ј-76 ______________________________________________________________________ т /сутки;

ј-92, 93 ___________________________________________________________________ т /сутки;

диз. топливо ________________________________________________________________ т /сутки.

1.2.5. ѕродуктопровод (св€зывающий емкости с “– ):

характеристика продуктопровода ______________________________________________________;

марка трубы (марка стали) ___________________________________________________________;

схема прокладки ____________________________________________________________________;

год прокладки ______________________________________________________________________;

наличие актов о последней опрессовке и даты опрессовки: ________________________________.

1.2.6. —редства пожаротушени€: ______________________________________________________.

1.2.7. ƒополнительные сооружени€ и их характеристика _________________________________.

1.2.8. »нженерные сети:

электрический кабель (марка) ________________________________________________________;

дата прокладки _____________________________________________________________________;

схема прокладки ____________________________________________________________________;

водопровод _________________________________________________________________________;

дата прокладки _____________________________________________________________________;

схема прокладки ____________________________________________________________________;

отопление, гор€чее водоснабжение ____________________________________________________;

дата прокладки _____________________________________________________________________;

схема прокладки ____________________________________________________________________;

расчет количества тепла, потребл€емого јЁ— ___________________________________________;

канализаци€ ________________________________________________________________________;

дата прокладки _____________________________________________________________________;

схема прокладки ____________________________________________________________________;

телефонна€ лини€ ___________________________________________________________________;

номер абонента _____________________________________________________________________;

наименование телефонного узла _______________________________________________________;

наличие пр€мой св€зи, сигнализации с пожарной частью, милици≠ей ________________________;

’арактеристики нежилого помещени€ указаны в выписке из техни≠ческого паспорта Ѕ“» нежилого помещени€ ¹ от У___Ф ___________________ 19 ___ г., €вл€ющейс€ неотъемлемой частью договора.

¬ышеперечисленный объект со всеми коммуникаци€ми передаетс€ в аренду с целью его технического перевооружени€ и реконструкции јрендатором и дальнейшего использовани€ как автозаправочной станции с комплексом дополнительных услуг: мойка, ремонтный бокс, магазин запчастей, кафе и т.д.

¬ ходе проведени€ работ площадь объекта может быть увеличена путем присоединени€ дополнительных участков земли дл€ создани€ комплекса услуг автозаправочной станции при условии получени€ всех необходимых дл€ этого разрешений государственных органов.

1.3. —рок аренды устанавливаетс€ с У___Ф __________ 19 ___ г. по У___Ф ________ 199 __ г.

ƒоговор вступает в силу с момента утверждени€ его  омитетом по управлению имуществом г. ћосквы.

1.4. —дача имущества в аренду не влечет передачу права собственности на него. ¬ыкуп арендного имущества может быть осуществлен только по разрешению  омитета в установленном законодательством –оссийской ‘едерации пор€дке.

1.5. «а пределами исполнени€ об€зательств по насто€щему договору јрендатор полностью свободен в своей де€тельности.

1.6. ѕо истечении срока договора јрендатор имеет преимущественное право на выкуп имущества или возобновление договора аренды.

1.7. ¬се неотделимые улучшени€ арендуемого имущества, произведенные јрендатором за счет своих средств, €вл€ютс€ его собственностью и подлежат возмещению со стороны јрендодател€ после окончани€ срока аренды.

1.8. —поры, возникающие при исполнении насто€щего договора, рассматриваютс€ арбитражным судом или судом в соответствии с их компетенцией.

1.9. «ащита имущественных прав јрендатора осуществл€етс€ в соответствии с действующим законодательством –оссийской ‘едерации.

 

2. ќб€занности сторон

2.1. јрендодатель об€зуетс€:

2.1.1. ¬ п€тидневный срок со дн€ подписани€ насто€щего договора предоставить указанное в п. 1.2 соответствующее имущество јрендатору по приемосдаточному акту (прилагаетс€).

2.1.2. ѕерезаключить договоры на јрендатора по обеспечению данного объекта инженерной инфраструктурой (электро-, водо-, теплоснабжени€ и коммуникационных услуг (телефон, радио)).

2.1.3. ¬ течение п€ти дней после утверждени€ насто€щего договора передать необходимые документы дл€ начала подготовки к техническому перевооружению и реконструкции:

а) кальку расположени€ объектов, зарегистрированную в Ѕ“»;

б) кальку с указанием всех подземных коммуникаций (расположение емкостей, продуктопроводов, обеспечение электропитанием и подачей на “– , инженерные подвод€щие сети: электрокабель, вода, тепло, канализаци€, телефон, радио, сигнализаци€ (при наличии));

в) наличие геологических данных.

2.1.4. ѕередать в п€тидневный срок паспорта на все виды оборудовани€, наход€щиес€ на станции (“– , емкости и т.д.).

2.1.5. ѕерезаключить на јрендатора договор аренды земли, отведенной под объект.

2.2. јрендатор об€зуетс€:

2.2.1. »спользовать объект исключительно по пр€мому назначению, указанному в разделе 1 договора.

2.2.2. ѕрин€в объект у јрендодател€ и всю сопутствующую техническую документацию по данному объекту, организовать работу по его техническому перевооружению и реконструкции. ѕредусмотреть в разрабатываемом проекте набор сопутствующих услуг, а именно: мойку легковых автомобилей, продажу масел, автозапчастей, тормозной жидкости, небольшое кафе типа УбистроФ, продажу прохладительных напитков и сопутствующих товаров, организацию ремонтного бокса дл€ легковых автомобилей, организацию душевых дл€ персонала, туалетов дл€ водителей и персонала, рациональное расположение “–  по отношению к дороге с целью минимального пути подъезда автотранспорта,наличиеотстойныхемкостей. » в зависимости от места расположени€ ј«— и подъездных путей определить возможность заправки всеми видами топлива: бензином ј-76, ј»-92, ј»-95, дизельным топливом, различными маслами.

ѕроект разрабатываетс€ на основе арендованной ј«— с учетом выделенной под нее земли и возможности строительства.

–еализаци€ проекта будет осуществл€тьс€ с учетом требований √ор—Ё—, ћоскомприроды, ћоскомзема, пожарной инспекции и т.д.

–азработанный проект должен быть утвержден ƒепартаментом транспорта и св€зи правительства ћосквы или уполномоченным им органом.

2.2.3. ¬ течение 18 мес€цев произвести полную реконструкцию ј«—. ¬ случае, если реконструкци€ не будет произведена в указанный срок, јрендодатель имеет право на одностороннее расторжение договора с возмещением затрат јрендатору.

2.2.4. ѕосле проведени€ работ по реконструкции обеспечивать ј«— собственными нефтепродуктами в объемах не ниже уровн€ 1993 г.

 

3. ѕлатежи и расчеты по договору

3.1. –азмер годовой арендной платы устанавливаетс€ на 2 года и не может превышать балансовой стоимости ј«—, определенной с учетом переоценки основных средств в соответствии с законодательством, но без улучшений, выполненных јрендатором за свой счет.

3.2. «а указанное в разделе 1 имущество јрендатор оплачивает јрендодателю арендную плату в соответствии со сводной таблицей расчета арендной платы, €вл€ющейс€ неотъемлемой частью насто€щегодоговора, за каждый квартал вперед, с оплатой 5-го числа первого мес€ца каждого квартала.

3.3. –азмер ежегодной арендной платы не может превышать более чем в п€ть раз стоимость налога на имущество, установленного законодательством –оссийской ‘едерации.

 

4. »зменение, расторжение, прекращение и продление договора

4.1. »зменение условий договора, его досрочное расторжение при условии выполнени€ сторонами своих об€зательств по насто€щему договору может быть произведено только по соглашению сторон.

¬носимые дополнени€ и изменени€ рассматриваютс€ в мес€чный срок и оформл€ютс€ дополнительными соглашени€ми,

4.2. ѕо требованию одной из сторон договор может быть расторгнут также по решению арбитражного суда или суда в случа€х нарушени€ другой стороной условий договора.

 

5. ќсобые услови€

5.1. –асходы јрендатора на реконструкцию имущества €вл€ютс€ основанием дл€ снижени€ арендной платы, что оформл€етс€ дополнительным соглашением сторон.

5.2. –еорганизаци€ јрендодател€, а также перемена собственника арендуемого имущества не €вл€етс€ основанием дл€ изменени€ условий или расторжени€ насто€щего договора.

5.3. ”слови€ насто€щего договора сохран€ют свою силу на весь срок действи€ договора и в случа€х, когда после его заключени€ законодательством –оссийской ‘едерации установлены правила, ухудшающие положение јрендатора.

5.4. ¬ случае реконструкции ј«— с полной заменой сданного в аренду имущества на новое јрендатор имеет право приватизировать данную ј«— в соответствии с законодательством –оссийской ‘едерации.

 

6. ѕрочие положени€

6.1. ¬заимоотношени€ сторон, не урегулированные насто€щим договором, регламентируютс€ действующим законодательством –оссийской ‘едерации.

6.2. Ќасто€щий договор составлен в трех экземпл€рах (по одному дл€ каждой стороны).

6.3. ёридические адреса и номера телефонов сторон:

јрендодатель _______________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

–асчетный счет _____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

 омитет по управлению имуществом г. ћосквы _________________________________________

___________________________________________________________________________________

–асчетный счет _____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

јрендатор _________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

–асчетный счет _____________________________________________________________________

___________________________________________________________________________________

  договору прилагаютс€:

1. ѕриемосдаточный акт с приложени€ми документов, указанных в пп. 1.1, 1.2.

2. ¬едомость о составе, характеристике и стоимости передаваемого имущества, количество листов _________, экз. _________.

3. –асчет арендной платы и амортизационных отчислений, количество листов ____________, экз. ______________.

 

ѕодписи сторон

 

ќт  омитета †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ќт јрендатора

________________________________††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ____________________________

††††††††† (должность, ф.,и.,о.) ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† (должность, ф.,и.,о.)

 

ћ.ѕ. ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ћ.ѕ.

 

ќт јрендодател€

____________________________

††††††††† (должность, ф.,и.,о.)

 

ѕриложение к договору

 

–ј—„≈“Ќџ≈ «≈ћ≈Ћ№Ќџ≈ ѕЋј“≈∆»

 

Ѕазовые исходные платежи

 

1. “ерриториально-экономическа€ оценочна€ зона г. ћосквы

2. Ѕазова€ ставка ежегодной арендной платы или платы за временное пользование землей за 1 кв. м _____________________________________________________________________________ руб.

2.1. Ћьготы:

2.1.1. ”меньшение

размер ___________________________________________________________________________%

с какого времени __________________________________________________________ мес€ц, год

на какой срок ___________________________________________________________ мес€цев, лет

2.1.2. ќсвобождение

с какого времени __________________________________________________________ мес€ц, год

на какой срок ___________________________________________________________ мес€цев, лет

 

2.2. –азмеры арендных платежей за 1 кв. м _____________________________________________ ______________________________________________ руб.

—умма платежей за весь земельный участок ____________________________________ тыс. руб.

ѕлатежи, достигнутые по согласию сторон, в результате аукциона (конкурса) _______________
______________________________________________________________________________________.

ƒоговорные размеры ежегодной арендной платы за 1 кв. м ____________________________ руб.

—умма платежей за весь земельный участок ____________________________________ тыс. руб.

ѕодлежит к оплате:

≈жегодна€ арендна€ плата ____________________________________________________тыс. руб.

 

У—огласованоФ

√енеральный директор

___________________

 

 














 алендарь путешественника. ¬ыбери врем€ дл€ своего отдыха!

“урист! Ќе переплачивай за путешестви€!

—татистические данные по странам мира






@ Copyright 2007-2012
ѕри перепечатке материалов ссылка
на сайт ru-law.info об€зательна.
ѕолитика непри€ти€ спама