—борник договоров
 арта сайта
 арта сайта
Ќа главную
Ќа главную
ƒобавить страницу в избранное
¬ избранное


- ¬—≈ ¬»ƒџ ƒќ√ќ¬ќ–ќ¬ -

 —ƒ≈Ћ », —ќ¬≈–Ў≈ЌЌџ≈
ѕќƒ ”—Ћќ¬»≈ћ
 ѕќЋЌќћќ„»я
ѕ–≈ƒ—“ј¬»“≈Ћ≈…
 ќЅўјя —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“№
 ѕ–≈ƒƒќ√ќ¬ќ–Ќџ≈
ƒќ ”ћ≈Ќ“џ
 «ј Ћё„≈Ќ»≈, »«ћ≈Ќ≈Ќ»≈,
ƒќѕќЋЌ≈Ќ»≈ »
–ј—“ќ–∆≈Ќ»≈ ƒќ√ќ¬ќ–ј
 »«ћ≈Ќ≈Ќ»≈ »
ѕ–≈ –јў≈Ќ»≈
ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
 ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ »—ѕќЋЌ≈Ќ»я
ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
 ќ“¬≈“—“¬≈ЌЌќ—“№ «ј
Ќј–”Ў≈Ќ»≈ ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
  ”ѕЋя-ѕ–ќƒј∆ј
 ѕќ—“ј¬ ј “ќ¬ј–ќ¬
 ѕќ—“ј¬ ј “ќ¬ј–ќ¬ ƒЋя
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ’ Ќ”∆ƒ
  ќЌ“–ј “ј÷»я
 ЁЌ≈–√ќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈
 ѕ–ќƒј∆ј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»
 ѕ–ќƒј∆ј ∆»Ћ№я
 ѕ–ќƒј∆ј ѕ–≈ƒѕ–»я“»я
 ћ≈Ќј
 ƒј–≈Ќ»≈
 –≈Ќ“ј » ѕќ∆»«Ќ≈ЌЌќ≈
—ќƒ≈–∆јЌ»≈ — »∆ƒ»¬≈Ќ»≈ћ
 ј–≈Ќƒј
 ѕ–ќ ј“
 ј–≈Ќƒј “–јЌ—ѕќ–“Ќџ’
—–≈ƒ—“¬
 ј–≈Ќƒј «ƒјЌ»… »
—ќќ–”∆≈Ќ»…
 ј–≈Ќƒј ѕ–≈ƒѕ–»я“»…
 ‘»ЌјЌ—ќ¬јя ј–≈Ќƒј
(Ћ»«»Ќ√)
 Ќј≈ћ ∆»Ћќ√ќ ѕќћ≈ў≈Ќ»я
 Ѕ≈«¬ќ«ћ≈«ƒЌќ≈
ѕќЋ№«ќ¬јЌ»≈
 ѕќƒ–яƒ
 —“–ќ»“≈Ћ№Ќџ… ѕќƒ–яƒ
 ¬џѕќЋЌ≈Ќ»≈ ѕ–ќ≈ “Ќџ’
» »«џ— ј“≈Ћ№— »’ –јЅќ“
 ¬џѕќЋЌ≈Ќ»≈ Ќј”„Ќќ-
»——Ћ≈ƒќ¬ј“≈Ћ№— »’,
ќѕџ“Ќќ- ќЌ—“–” “ќ–— »’
» “≈’Ќ»„≈— »’ –јЅќ“
 ¬ќ«ћ≈«ƒЌќ≈ ќ ј«јЌ»≈
”—Ћ”√
 ѕ≈–≈¬ќ« ј
 “–јЌ—ѕќ–“Ќјя
Ё —ѕ≈ƒ»÷»я
 «ј≈ћ »  –≈ƒ»“
 ‘»ЌјЌ—»–ќ¬јЌ»≈ ѕќƒ
”—“”ѕ ” ƒ≈Ќ≈∆Ќќ√ќ
“–≈Ѕќ¬јЌ»я
 ЅјЌ ќ¬— »… ¬ Ћјƒ
 ЅјЌ ќ¬— »… —„≈“
 ’–јЌ≈Ќ»≈
 —“–ј’ќ¬јЌ»≈
 ѕќ–”„≈Ќ»≈
  ќћ»——»я
 ј√≈Ќ“»–ќ¬јЌ»≈
 ƒќ¬≈–»“≈Ћ№Ќќ≈
”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»≈ »ћ”ў≈—“¬ќћ
  ќћћ≈–„≈— јя
 ќЌ÷≈——»я
 —ќ¬ћ≈—“Ќјя
ƒ≈я“≈Ћ№Ќќ—“№
 ј¬“ќ–— »≈ ƒќ√ќ¬ќ–џ









ƒќ√ќ¬ќ– ј–≈Ќƒџ Ќ≈∆»Ћџ’ ѕќћ≈ў≈Ќ»…

 

г. ___________________ †††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ††††У__Ф_______________ 200 __ г.

 

________________________________________, именуемое в дальнейшем УјрендодательФ, в лице _________________________________, действующего на основании решени€ совета директоров от У___Ф _____________ 199 __ г. и устава, с одной стороны, и _________________________________ ______________________________________, именуемое в дальнейшем УјрендаторФ, в лице генерального директора _______________________, действующего на основании устава, с другой стороны, заключили насто€щий договор о нижеследующем.

 

I. ѕредмет договора

1.1. јрендодатель об€зуетс€ предоставить по насто€щему договору јрендатору нежилые встроенные помещени€ общей площадью ____________________ (__________________) кв. м, расположенные в здании по адресу: г. _______________________, ___________________________________.

«дание принадлежит јрендодателю на праве собственности и находитс€ на его балансе.

1.2. јрендодатель об€зуетс€ передать јрендатору в пользование по насто€щему договору телефонные линии и телефонные аппараты, установленные и наход€щиес€ в указанном помещении.

1.3. јрендодатель утрачивает право распор€жатьс€ сданным в аренду помещением на срок действи€ насто€щего договора. ѕомещение в течение всего срока действи€ договора не может быть продано или отчуждено иным способом, а также заложено без согласи€ јрендатора.

 

II. ѕор€док передачи помещени€

2.1. јрендодатель в п€тидневный срок после подписани€ насто€щего договора передает јрендатору помещение по акту сдачи-приемки, подписываемому представителем јрендодател€ и јрендатора.

2.2. ѕомещение должно быть передано в состо€нии, соответствующем характеристикам, указанным в его техническом паспорте, и его назначению.

 

III. ѕользование помещением и его содержание

3.1. јрендатор об€зан пользоватьс€ помещением в соответствии с насто€щим договором и его назначением.

3.2. јрендатор вправе по согласованию с јрендодателем и органами государственного управлени€ произвести за свой счет перепланировку предоставленного в аренду помещени€.

3.3. јрендатор об€зан поддерживать арендуемое помещение в исправном состо€нии, не допуска€ его порчи, и проводить его текущий ремонт.

3.4.  апитальный ремонт арендуемого помещени€ в силу насто€щего договора проводитс€ за счет јрендодател€.

3.5. ¬ случае необходимости проведени€, по мнению јрендатора, капитального ремонта јрендаторизвещает об этом јрендодател€ в письменном виде за шесть мес€цев до начала такого ремонта.

3.6. ¬ том случае, если по истечении трех мес€цев с даты окончани€ срока, указанного в
п. 3.5, јрендодатель не приступил к проведению капитального ремонта, этот ремонт может быть проведен јрендатором с возложением расходов на јрендодател€ путем вычитани€ соответствующих сумм из суммы арендной платы, причитающейс€ јрендодателю.

3.7. јрендатор обеспечивает за свой счет арендуемое помещение посто€нным снабжением в необходимом количестве гор€чей и холодной водой, электроэнергией, отоплением, канализацией и другими необходимыми коммунальными услугами. –емонт указанных коммуникаций производитс€ за счет јрендодател€. ќплата телефонной и телексной св€зи производитс€ за счет јрендатора.

3.8. ќборудование арендуемого помещени€ современными средствами охраны от несанкционированного проникновени€ посторонних лиц и средствами противопожарной сигнализации, а также организаци€ при необходимости круглосуточной охраны помещени€ производитс€ за счет јрендатора.

 

IV. јрендна€ плата и пор€док расчетов

4.1. јрендатор об€зуетс€ ежемес€чно уплачивать јрендодателю за пользование указанным помещением в течение установленного в насто€щем договоре срока арендную плату в размере _____________________ (______________________) руб. с учетом Ќƒ—.

4.2. јрендатор оплачивает коммунальные услуги (газ, электроэнергию, гор€чую и холодную воду, другие услуги) по государственным тарифам путем оплаты счетов, выставл€емых јрендодателю органами, предоставл€ющими соответствующие услуги. ќплата указанных счетов производитс€ јрендатором в течение 5 (п€ти) дней с момента получени€ копий соответствующих счетов.

4.3. ”плата арендной платы производитс€ путем перечислени€ јрендатором подлежащей уплате суммы на расчетный счет јрендодател€.

4.4. »зменение размеров арендной платы и пор€дка ее внесени€ допускаетс€ лишь по соглашению сторон.

 

V. ‘орс-мажор

5.1. —тороны освобождаютс€ от ответственности за частичное или полное неисполнение об€зательств по данному договору, если это неисполнение €вилось следствием обсто€тельств непреодолимой силы, возникших после заключени€ договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнивша€ об€зательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами (форс-мажор).

5.2. ѕри наступлении указанных в п. 5.1 обсто€тельств сторона по насто€щему договору, дл€ которой создалась невозможность исполнени€ ее об€зательств по насто€щему договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменном виде другую сторону с приложением соответствующих свидетельств.

 

VI. ќтветственность сторон и пор€док разрешени€ споров

6.1. «а неисполнение или ненадлежащее исполнение об€зательств по насто€щему договору стороны несут ответственность в соответствии с гражданским законодательством.

6.2. ¬ случае невнесени€аренднойплаты в сроки, установленные в п. 4.1 насто€щего договора, јрендатор уплачивает јрендодателю пеню в размере 0,1% суммы невнесенного платежа за каждый день просрочки.

6.3. Ќасто€щий договор подлежит досрочному расторжению в одностороннем пор€дке любой из сторон, если друга€ сторона допустила грубые или неоднократные нарушени€ его условий.

6.4. ¬се споры и разногласи€, которые могут возникнуть из насто€щего договора, стороны будут стремитьс€ разрешать путем переговоров.

6.5. ¬ случае, если указанные споры и разногласи€ не могут быть разрешены путем переговоров, они подлежат разрешению в јрбитражном суде г. _________________________.

 

VII. «аключительные положени€

7.1. — даты заключени€ насто€щего договора вс€ предшествующа€ переписка, документы и переговоры между сторонами по вопросам, €вл€ющимс€ предметом насто€щего договора, тер€ют силу.

7.2. Ћюбые изменени€ и дополнени€ к насто€щему договору должны быть совершены в письменном виде и подписаны надлежаще уполномоченными на то представител€ми сторон.

7.3. ≈сли какое-либо из положений насто€щего договора становитс€ недействительным, это не затрагивает действительности остальных его положений. ¬ случае необходимости стороны договор€тс€ о замене недействительного положени€ положением, позвол€ющим достичь сходного экономического результата.

7.4. —рок аренды помещени€ по насто€щему договору устанавливаетс€ в 5 (п€ть) лет. ≈сли ни одна из сторон не за€вит за один год до истечени€ срока действи€ насто€щего договора о своем желании расторгнуть его, насто€щий договор автоматически продлеваетс€ на следующие 5 (п€ть) лет.

“ечение срока аренды помещени€ начинаетс€ со дн€ составлени€ акта сдачи-приемки помещени€ в соответствии с п. 2.1 насто€щего договора.

7.5. —тороны об€заны извещать друг друга об изменении своего юридического адреса, номеров телефонов, телефаксов и телексов не позднее двух дней с даты их изменени€.

7.6. Ќасто€щий договор заключен в двух экземпл€рах, по одному дл€ каждой из сторон, и вступает в силу с даты его подписани€. ѕриложени€ к насто€щему договору составл€ют его неотъемлемую часть.

 

VIII. јдреса и реквизиты сторон

 














 алендарь путешественника. ¬ыбери врем€ дл€ своего отдыха!

“урист! Ќе переплачивай за путешестви€!

—татистические данные по странам мира






@ Copyright 2007-2012
ѕри перепечатке материалов ссылка
на сайт ru-law.info об€зательна.
ѕолитика непри€ти€ спама