—борник договоров
 арта сайта
 арта сайта
Ќа главную
Ќа главную
ƒобавить страницу в избранное
¬ избранное


- ¬—≈ ¬»ƒџ ƒќ√ќ¬ќ–ќ¬ -

 —ƒ≈Ћ », —ќ¬≈–Ў≈ЌЌџ≈
ѕќƒ ”—Ћќ¬»≈ћ
 ѕќЋЌќћќ„»я
ѕ–≈ƒ—“ј¬»“≈Ћ≈…
 ќЅўјя —ќЅ—“¬≈ЌЌќ—“№
 ѕ–≈ƒƒќ√ќ¬ќ–Ќџ≈
ƒќ ”ћ≈Ќ“џ
 «ј Ћё„≈Ќ»≈, »«ћ≈Ќ≈Ќ»≈,
ƒќѕќЋЌ≈Ќ»≈ »
–ј—“ќ–∆≈Ќ»≈ ƒќ√ќ¬ќ–ј
 »«ћ≈Ќ≈Ќ»≈ »
ѕ–≈ –јў≈Ќ»≈
ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
 ќЅ≈—ѕ≈„≈Ќ»≈ »—ѕќЋЌ≈Ќ»я
ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
 ќ“¬≈“—“¬≈ЌЌќ—“№ «ј
Ќј–”Ў≈Ќ»≈ ќЅя«ј“≈Ћ№—“¬
  ”ѕЋя-ѕ–ќƒј∆ј
 ѕќ—“ј¬ ј “ќ¬ј–ќ¬
 ѕќ—“ј¬ ј “ќ¬ј–ќ¬ ƒЋя
√ќ—”ƒј–—“¬≈ЌЌџ’ Ќ”∆ƒ
  ќЌ“–ј “ј÷»я
 ЁЌ≈–√ќ—ЌјЅ∆≈Ќ»≈
 ѕ–ќƒј∆ј Ќ≈ƒ¬»∆»ћќ—“»
 ѕ–ќƒј∆ј ∆»Ћ№я
 ѕ–ќƒј∆ј ѕ–≈ƒѕ–»я“»я
 ћ≈Ќј
 ƒј–≈Ќ»≈
 –≈Ќ“ј » ѕќ∆»«Ќ≈ЌЌќ≈
—ќƒ≈–∆јЌ»≈ — »∆ƒ»¬≈Ќ»≈ћ
 ј–≈Ќƒј
 ѕ–ќ ј“
 ј–≈Ќƒј “–јЌ—ѕќ–“Ќџ’
—–≈ƒ—“¬
 ј–≈Ќƒј «ƒјЌ»… »
—ќќ–”∆≈Ќ»…
 ј–≈Ќƒј ѕ–≈ƒѕ–»я“»…
 ‘»ЌјЌ—ќ¬јя ј–≈Ќƒј
(Ћ»«»Ќ√)
 Ќј≈ћ ∆»Ћќ√ќ ѕќћ≈ў≈Ќ»я
 Ѕ≈«¬ќ«ћ≈«ƒЌќ≈
ѕќЋ№«ќ¬јЌ»≈
 ѕќƒ–яƒ
 —“–ќ»“≈Ћ№Ќџ… ѕќƒ–яƒ
 ¬џѕќЋЌ≈Ќ»≈ ѕ–ќ≈ “Ќџ’
» »«џ— ј“≈Ћ№— »’ –јЅќ“
 ¬џѕќЋЌ≈Ќ»≈ Ќј”„Ќќ-
»——Ћ≈ƒќ¬ј“≈Ћ№— »’,
ќѕџ“Ќќ- ќЌ—“–” “ќ–— »’
» “≈’Ќ»„≈— »’ –јЅќ“
 ¬ќ«ћ≈«ƒЌќ≈ ќ ј«јЌ»≈
”—Ћ”√
 ѕ≈–≈¬ќ« ј
 “–јЌ—ѕќ–“Ќјя
Ё —ѕ≈ƒ»÷»я
 «ј≈ћ »  –≈ƒ»“
 ‘»ЌјЌ—»–ќ¬јЌ»≈ ѕќƒ
”—“”ѕ ” ƒ≈Ќ≈∆Ќќ√ќ
“–≈Ѕќ¬јЌ»я
 ЅјЌ ќ¬— »… ¬ Ћјƒ
 ЅјЌ ќ¬— »… —„≈“
 ’–јЌ≈Ќ»≈
 —“–ј’ќ¬јЌ»≈
 ѕќ–”„≈Ќ»≈
  ќћ»——»я
 ј√≈Ќ“»–ќ¬јЌ»≈
 ƒќ¬≈–»“≈Ћ№Ќќ≈
”ѕ–ј¬Ћ≈Ќ»≈ »ћ”ў≈—“¬ќћ
  ќћћ≈–„≈— јя
 ќЌ÷≈——»я
 —ќ¬ћ≈—“Ќјя
ƒ≈я“≈Ћ№Ќќ—“№
 ј¬“ќ–— »≈ ƒќ√ќ¬ќ–џ









ƒќ√ќ¬ќ–

 

(”твержден –аспор€жением √оскомимущества –‘
от 28 €нвар€ 1993 г. є 148-р)

 

г. ћосква ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ††††††††††††††† †††††††††У___Ф ___________ 199 __ г.

 

јрендодателем от имени собственника федерального имущества выступает √осударственный комитет –оссийской ‘едерации по управлению государственным имуществом (именуетс€ в дальнейшем У омитетФ) в лице заместител€ председател€  омитета _____________________________ ____________________________________________, действующего на основании ѕоложени€, и балансодержатель ___________________ (именуетс€ в дальнейшем УЅалансодержательФ) в лице руководител€ ______________________, действующего на основании ѕоложени€ (устава).

јрендатором выступает ______________________________________________________________

(наименование арендатора с указанием организации, хоз€йствующего субъекта)

(именуетс€ в дальнейшем УјрендаторФ) в лице _____________________________________________,

††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† (должность, ф.,и.,о.)

действующего на основании ѕоложени€ (устава). —тороны договорились о нижеследующем.

 

1. ќбщие услови€

1.1.  омитет при участии Ѕалансодержател€ сдает, а јрендатор принимает в аренду ______ _____________________________________________________________________, расположенные по адресу: ______________________________________________________________, дл€ использовани€ под __________________________________________________________________________________.

(указать характер использовани€ помещений)

ќбща€ площадь сдаваемых в аренду помещений _______________________________ кв.м. ѕлощадь земельного участка, где расположены здание (сооружение) и прилегающа€ к нему территори€, составл€ет ___________________ га.

1.2. —рок аренды устанавливаетс€ с У____Ф ___________________ 199 __ г. по У____Ф ____________________ 199 __ г.

1.3. ќценочна€ стоимость сданных в аренду помещений уточн€етс€ Ѕалансодержателем в течение трех мес€цев, исход€ из оценки этого имущества на момент его сдачи в аренду с учетом фактического состо€ни€, устанавливаемого по результатам инвентаризации, реально складывающихс€ цен, а также других факторов, оказывающих вли€ние на оценочную стоимость о составе, характеристике и стоимости передаваемых помещений, и €вл€етс€ об€зательным условием дл€ изменени€ арендной платы.

1.4. —дача помещений в аренду не влечет передачу права собственности на него. ¬ыкуп арендного имущества может быть осуществлен только по разрешению  омитета в установленном законодательством –оссийской ‘едерации пор€дке.

1.5. «а пределами исполнени€ об€зательства по насто€щему договору јрендатор полностью свободен в своей де€тельности.

1.6. ѕо истечении срока договора јрендатор имеет преимущественное право на возобновление договора.

1.7. Ќеотделимые улучшени€ арендуемых помещений производ€тс€ јрендатором только с разрешени€ Ѕалансодержател€. —тоимость таких улучшений не возмещаетс€ по окончании срока аренды. —тоимость неотделимых улучшений, произведенных јрендатором без разрешени€ √оскомимущества –оссии и Ѕалансодержател€, возмещению не подлежит.

1.8. ≈сли помещени€, сданные в аренду, выбывают из стро€ ранее полного амортизационного срока службы, то јрендатор возмещает  омитету недовнесенную им арендную плату, а также иные убытки в соответствии с действующим законодательством –оссийской ‘едерации.

1.9. ≈сли состо€ние возвращаемых помещений по окончании договора хуже предусмотренного, то јрендатор возмещает  омитету причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством –оссийской ‘едерации.

1.10. јрендуемые помещени€ могут сдаватьс€ в субаренду јрендатором только с согласи€  омитета и Ѕалансодержател€.

1.11. —поры, возникающие при исполнении насто€щего договора, рассматриваютс€ государственным арбитражем или судом в соответствии с их компетенцией.

1.12. «ащита имущественных прав јрендатора осуществл€етс€ в соответствии с действующим законодательством –оссийской ‘едерации.

2. ќб€занности сторон

2.1.  омитет об€зуетс€:

2.1.1. согласи€ Ѕалансодержател€ сдать в аренду соответствующие помещени€ јрендатору.

2.2. Ѕалансодержатель об€зуетс€:

2.2.1. ¬ п€тидневный срок предоставить соответствующие помещени€ јрендатору по приемосдаточному акту (прилагаетс€).

2.2.2. ¬ трехмес€чный срок провести инвентаризацию помещений дл€ выполнени€ требований, содержащихс€ в п. 1.3 насто€щего договора.

2.2.3. ”частвовать в согласованном с јрендатором пор€дке в создании необходимых условий дл€ эффективного использовани€ арендуемых помещений и поддержани€ их в надлежащем состо€нии.

2.2.4. ¬ случае аварий, происшедших не по вине јрендатора, оказывать необходимое содействие по устранению их последствий.

2.3. јрендатор об€зуетс€:

2.3.1. »спользовать помещени€ исключительно по пр€мому назначению, указанному в п. 1.1 насто€щего договора.

2.3.2. —одержать арендуемые помещени€ в полной исправности и образцовом санитарном и противопожарном состо€нии, выдел€ть дл€ этих целей необходимые лимиты, фонды, ассигновани€. јналогичные требовани€ распростран€ютс€ на прилегающую к зданию (сооружению) территорию.

2.3.3. Ќе производить никаких перепланировок и переоборудовани€ арендуемых помещений, вызываемых потребност€ми јрендатора, без письменного разрешени€ Ѕалансодержател€.

2.3.4. —воевременно производить за свой счет текущий ремонт внутри арендуемых помещений.

 апитальный ремонт сдаваемых в аренду объектов производитс€ за счет средств Ѕалансодержател€, если договором не определено иное.

2.3.5. ѕисьменно сообщить Ѕалансодержателю не позднее чем за две недели о предсто€щем освобождении помещений, как в св€зи с окончанием срока действи€ договора, так и при досрочном освобождении и сдать помещени€ Ѕалансодержателю по акту в исправном состо€нии с учетом нормального износа.

2.3.6. Ќе сдавать арендуемые помещени€ как в целом, так и частично в субаренду без письменного разрешени€  омитета (в том числе при ликвидации или реорганизации)

2.3.7. ¬ случае оставлени€ јрендатором помещений до истечени€ срока аренды или в св€зи с окончанием срока договора он об€зан уплатить  омитету и Ѕалансодержателю сумму стоимости не произведенного им и €вл€ющегос€ его об€занностью капитального или текущего ремонта помещений.

2.3.8. ѕо истечении срока договора, а также при досрочном его прекращении передать Ѕалансодержателю все произведенные в арендном помещении перестройки и переделки, а также улучшени€, составл€ющие принадлежность помещени€ и неотделимые без вреда дл€ конструкций помещений.

2.3.9. «а мес€ц до истечени€ срока аренды уведомить Ѕалансодержател€ о намерении продлить срок договора.

 

3. ѕлатежи и расчеты по договору

3.1. –азмеры арендной платы устанавливаютс€ на срок действи€ договора, но не более чем на 5 лет.

3.2. ѕри подписании договора на сумму ______ руб. _______ коп. в год за указанные в п. 1.1 помещени€ јрендатор оплачивает  омитету и Ѕалансодержателю арендную плату ______ руб. _______ коп. за каждый квартал вперед с оплатой 5-го числа первого мес€ца каждого квартала.

Ќалог на добавленную стоимость устанавливаетс€ ______ руб. ______ коп. Ќалог на землю устанавливаетс€ ______ руб. ______ коп.

3.3. јрендна€ плата может быть пересмотрена досрочно по требованию одной из сторон в пор€дке, определенном в п. 1.3 насто€щего договора, в случа€х изменени€ устанавливаемых централизованно цен и тарифов и в других случа€х, предусмотренных законодательством –оссийской ‘едерации.

 

4. ќтветственность сторон

4.1. ќтветственность Ѕалансодержател€:

4.1.1. «а непредоставление в п€тидневный срок по вине Ѕалансодержател€ помещений, указанных в п. 1.1 насто€щего договора, Ѕалансодержатель уплачивает пени в размере 0,5% суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки.

4.2. ќтветственность јрендатора:

4.2.1. ¬ случае невнесени€ јрендатором платежей в сроки, установленные насто€щим договором, начисл€ютс€ пени по 0,5% в день с просроченной суммы за каждый день просрочки.

4.2.2. «а невыполнение какого-либо об€зательства, предусмотренного по насто€щему договору, јрендатор уплачивает  омитету и Ѕалансодержателю неустойку в размере до 5% годовой арендной платы.

4.3. ”плата неустойки (пени), установленной насто€щим договором, не освобождает стороны от выполнени€ лежащих на них об€зательств или устранени€ нарушений.

 

5. »зменение, расторжение, прекращение и продление договора

5.1. »зменение условий договора, его распор€жение и прекращение допускаютс€ по соглашению.

¬носимые дополнени€ и изменени€ рассматриваютс€ сторонами в мес€чный срок и оформл€ютс€ дополнительным соглашением.

5.2. ѕо требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут также по решению государственного арбитража или суда в случа€х нарушени€ другой стороной условий договора.

5.3. јрендатор в случае надлежащего выполнени€ им прин€тых по насто€щему договору аренды об€зательств по окончании действи€ договора имеет преимущественное перед другими лицами право на продление договора.

 

6. ќсобые услови€

6.1. –асходы јрендатора на текущий и капитальный ремонт помещений €вл€ютс€ основанием дл€ снижени€ арендной платы, что оформл€етс€ дополнительным соглашением сторон.

6.2. –еорганизаци€ Ѕалансодержател€, а также перемена собственника арендуемых помещений не €вл€етс€ основанием дл€ изменени€ условий или расторжени€ насто€щего договора.

6.3. ”слови€ насто€щего договора сохран€ют свою силу на весь срок действи€ договора и в случа€х, когда после его заключени€ законодательством –оссийской ‘едерации установлены правила, ухудшающие положение јрендатора.

 

7. ƒополнительные услови€

7.1. _______________________________________________________________________________.

 

8. ѕрочие положени€

8.1. ¬заимоотношени€ сторон, не урегулированные насто€щим договором, регламентируютс€ действующим законодательством –оссийской ‘едерации.

8.2. Ќасто€щий договор составлен в трех экземпл€рах (по одному дл€ каждой стороны).

8.3. ёридические адреса сторон и номера телефонов сторон:

јрендатор ______________________________________________________________

–асчетный счет јрендатора є________________ в _____________отделении банка.

√оскомимущество –оссии: 103385, г. ћосква, Ќикольский пер., 9.

Ѕалансодержатель: _______________________________________________________

–асчетный счет є ____________ в ____________ отделении __________ банка.

  договору прилагаетс€ приемосдаточный акт с приложением документов, указанных в
пп. 1.1 и 7.1:

а) ведомость о составе, характеристике и стоимости передаваемых помещений, количество листов __________, экз. є____________;

б) расчет арендной платы и амортизационных отчислений, количество листов ______________, экз. є___________;

в) копи€ расчета участи€ јрендатора в эксплуатационных расходах, плате за центральное отопление и коммунальные услуги, которыми пользуетс€ через соответствующие муниципальные жилищно-коммунальные службы и иные организации, количество листов __________, экз. є _______.

 

ѕодписи сторон:

от  омитета _____________________ †††††††††††††††††††††††† от јрендатора _______________________

††††††††††††††††††††††††† (должность, ф.,и.,о.) ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† (должность, ф.,и.,о.)

 

ћ.ѕ. ††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† ћ.ѕ.

от Ѕалансодержател€ _________________

††††††††††††††††††††††††††††††††††††††††† (должность, ф.,и.,о.)

 

ћ.ѕ.

 














 алендарь путешественника. ¬ыбери врем€ дл€ своего отдыха!

“урист! Ќе переплачивай за путешестви€!

—татистические данные по странам мира






@ Copyright 2007-2012
ѕри перепечатке материалов ссылка
на сайт ru-law.info об€зательна.
ѕолитика непри€ти€ спама